市住建局关于加强小区物业管理工作的调研报告

随着经济社会的快速发展，人民生活水平的逐步提高，市民对改善人居环境需求与物业管理工作滞后的矛盾已日益突出。为破解小区物业管理工作难题，助推文明创建，提升城市居民的幸福指数，市政协组织开展了“加强小区物业管理工作”专题调研活动，通过发放调查问卷、召开座谈会、走访调查等形式，深入了解我市小区物业管理工作现状，广泛征集意见建议，在此基础上形成调研报告如下：一、基本情况目前，我市共有各类住宅小区*个。其中，设立业主委员会小区*个，仅占小区总数的一半，远未达到全覆盖的目标；已实施物业管理小区*个，仅占小区总数*%，绝大多数老旧小区都是无物业管理小区。现有物业服务企业*家，物业从业人员*余人，但从业人员普遍年龄偏大、文化层次较低，专业化水平有待提升。总体来看，我市小区物业管理工作水平不高，问题比较突出，既直接影响了社会和谐稳定，也拖了我市文明创建工作的后腿。二、存在问题和不足一是思想认识有偏差。各级各...

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